Development und Consulting - Feasibility-Study

Sie planen einen Neubau, eine Erweiterung, Sanierung, Renovierung oder Neupositionierung und suchen für einzelne oder alle Phasen des Projekts eine qualifizierte Begleitung, dann ist die GÖB PROjektCONsulting für Spezialimmobilien GmbH Ihr zuverlässiger, kompetenter Partner, und zwar von der ersten Überlegung bis zur Schlüsselübergabe.

Abgestimmt auf den Umfang Ihrer Maßnahme kommen nur einzelne Phasen oder Teile einer Feasibility-Study = Machbarkeitsstudie in Betracht.

PHASE 1    Grundgedanke - Projektidee - Vorstudie

• Marktanalyse
• Angebots- und Nachfrageanalyse
• Standortanalyse

PHASE 2    Projektentwicklung - Vollstudie (Feinplanung)

• Erstellung des Betriebskonzepts
• Erstellung des Raumprogramms (Briefing Architekten und Fachplaner)
• Erstellung des Marketingkonzepts
• Erstellung der Wirtschaftlichkeitsrechnung
• Investitionsschätzung (Bauträgerkalkulation DIN 276)

Vorstudien sind im Vergleich zu Projektstudien (Vollstudien) wesentlich kürzer und günstiger sowie in der Aussage pauschaler, sie beantworten allerdings nicht alle Fragen. Sie sind in der frühen Phase von Projektentwicklungen sinnvoll, um Informationen zur prinzipiellen Machbarkeit zu erhalten.

PHASE 3    Projektplanung, Projektberatung und Baubegleitung

• Planung, Beratung und Baubegleitung
• Einrichtung und Erstausstattung
• Projektmanagement und Projektsteuerung

PHASE 4    Pre-opening

Die Pre-opening Beratung umfasst die Voreröffnung und die betriebliche Anlaufphase bis zum ersten Volljahr.

Sie hat entscheidende Bedeutung für den Erfolg im Wettbewerb.

Alle Details zu den einzelnen  PHASE 1 - 4  finden Sie unter Downloads.